Villamos felülvizsgálat adásvételhez Tököl területén
Hat évnél régebbi vagy hiányzó irat esetén a tulajdonosváltás és a bérbeadás előtt mérni kell. Ha a hirdetéssel egy időben jelentkezik, a javításra is marad idő az aláírásig.
Tájékoztató ár 2026:Eladásra kerülő családi ház 200 m²-ig, 66 000–72 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Tököl területén
Tököl területén eladás vagy bérbeadás előtt álló házak és lakások hálózatát mérjük, ha nincs hat évnél frissebb minősítő irat. Tököl beletartozik az Érd és 15 km-es körzete munkaterületbe. Sződligetről jövünk, 61 km-t, ez kb. 1 óra. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.
Ha a hirdetéssel egy időben kér időpontot, a mérés és egy esetleges javítás is befér az aláírás elé. Üres ingatlanban a kulcsátadást előre megbeszéljük, így az eladónak nem kell a helyszínen lennie.
A szomszédos településekre (Szigethalom, Százhalombatta, Halásztelek, Szigetcsép) ugyanazon a héten is kijárunk. Az iratból annyi aláírt papírpéldányt adunk, ahányat a vevő, a bank és az ügyvéd kér, és a vizsgálat okát (tulajdonosváltás vagy bérbeadás) is beleírjuk.
Munkaterület
Tököl (város, Pest vármegye, Szigetszentmiklósi járás). Közúton kb. 61 km a sződligeti telephelytől, kb. 1 óra. A 20 km-es körzetben további 16 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 1 óra alatt kiérünk.
Amire figyelünk
Eladás, bérbeadás árak 2026, Tököl
2026-os bruttó árak adásvétel vagy bérbeadás előtti méréshez Érden és 15 km-en belül. Az összeg megegyezik az időszakos vizsgálatéval, benne az út és mindkét dokumentum.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Eladásra kerülő családi ház 200 m²-ig | 66 000–72 000 Ft | |
| Ház 200 és 350 m² között | 88 000–97 000 Ft | |
| Lakás, sorházi lakás 80 m²-ig | 50 000–54 000 Ft | |
| Lakás 80 m² felett vagy két elosztóval | 58 000–63 000 Ft | |
| Külön kiadott lakrész saját elosztóval, vagy további melléképület | 17 000–18 000 Ft/db | |
| Napelemes rendszer, ha az eladás része | 58 000–63 000 Ft | külön minősítő irat |
| Ismételt mérés a javítás után, új irattal a vevőnek | 25 000–27 000 Ft | |
| További aláírt papírpéldány (vevő, bank, ügyvéd) | 5 500–6 500 Ft/db |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Mérés az aláírás hetében
Ha a mérés hibát talál, nincs idő a javításra. A szerződés vagy csúszik, vagy hibás irattal megy át az ingatlan.
Régi érintésvédelmi papír
Egy 2015-ös érintésvédelmi jegyzőkönyv ma már túl régi, a szabály hat évnél fiatalabb iratot kér. A vevő ügyvédje ezt kiszűri.
Kiadott rész nélküli irat
Ha a ház külön bérleménye kimarad, a bérbeadás miatti kötelezettség teljesítetlen marad, és ez az új tulajdonosra száll.
Így dolgozunk
- 1
Határidő megadása
Írja meg, mikorra kell az irat: a hirdetés, a foglaló vagy az aláírás napját. Ehhez igazítjuk a sorrendet.
- 2
Díj, időpont
Az árat e-mailben megírjuk, a mérés napjáról 48 órán belül megállapodunk. Üres háznál a kulcsátadást is megbeszéljük.
- 3
Mérés
A teljes berendezést mérjük, a kiadott lakrésszel és a melléképületekkel. A végén elmondjuk, kell-e javítás.
- 4
Irat a szerződéshez
PDF-ben és kérésre több aláírt példányban. Javítás után újramérünk, és új iratot adunk a vevőnek.
Gyakori kérdések, Tököl
Mennyi a díja egy ház adásvétel előtti mérésének Tököl területén?
Meddig érvényes az irat a vevő szempontjából?
Kell otthon lennie valakinek?
Kötelező a VBF egy érdi ház eladásakor?
Az eladónak kell megrendelnie, vagy a vevőnek?
Hibát talált a mérés. Mi lesz az eladással?
Részletes útmutató
Mikor kell villamos felülvizsgálat egy Érd környéki ház vagy lakás eladásakor és bérbeadásakor, mennyi idővel előtte kérje, mi a helyzet a kiadott lakrésszel, és hogyan kerül a hibalista a szerződésbe.
Teljes útmutatóEladás, bérbeadás, Tököl és 20 km-es körzete
Tököl területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 16 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Érd (légvonalban kb. 7 km)
Ajánlatkérés, Tököl
Írja meg, eladás vagy bérbeadás miatt kell a vizsgálat, mikorra kell az irat, mekkora a ház vagy a lakás, hány elosztó és melléképület van, és van-e a házban külön kiadott lakrész.